宇部市新庁舎2期棟の管理運営に関するサウンディング型市場調査の結果概要

ウェブ番号1017496　 更新日 2023年1月31日

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サウンディングの概要

令和7年度（予定）からのオープンを目指す宇部市新庁舎2期棟は「市民の交流を生み、市民活動を支える庁舎」、「まちづくりの拠点としての庁舎」を実現するため、市民活動支援スペースや多目的ルーム、市民交流スペース、飲食・物販機能、食堂など様々な市民利用スペースを備えた施設として整備します。このたび、宇部市新庁舎2期棟の管理運営に関し、民間事業者の皆様と直接対話（意見交換）を実施しましたので、その結果を公表します。

サウンディングの参加者

4者（市内2者、市外2者）

サウンディング結果

今後について

このたびのサウンディングにつきましては、特に、新庁舎2期棟の各スペースの一括管理の可能性と、その運営手法（指定管理者または業務委託）を重要な事項として聞き取りを実施いたしました。

いただきましたご意見を踏まえますと、各スペースの一括管理については、民間事業者の参入可能性は低いと考えられる結果となりました。

このため、今後は連携が特に必要な複数のスペースについては一括して、また、スペースごとに運営事業者を募集するなど、民間事業者が管理運営に、より参入・参画しやすくなるための条件整備に向け、具体的に検討いたします。

宇部市新庁舎2期棟の管理運営に関するサウンディング型市場調査　※受付は終了しました

目的

宇部市が建替えを進めている市役所本庁舎は、令和4年5月にオープンした新庁舎1期棟と令和7年度（予定）からのオープンを目指す新庁舎2期棟の2棟構成の建物として計画しています。

このうち、2期棟は「市民の交流を生み、市民活動を支える庁舎」、「まちづくりの拠点としての庁舎」を実現するため、市民活動支援スペースや多目的ルーム、市民交流スペース、飲食・物販機能、食堂など様々な市民利用スペースを備えた施設として整備します。

これら市民利用スペースの管理運営に関して、民間事業者の皆様の関心度、市場性（事業採算性）、実施内容（営業時間等）などのノウハウやアイデア等を把握し、管理運営の手法及び事業者の募集に係る要件等の策定に活かすため、サウンディング型市場調査を実施します。

施設概要

所在地

宇部市常盤町一丁目7-1

土地の概要

敷地面積 15,513.18㎡（新庁舎1期棟、立体駐車場を含む）
用途地域等 商業地域、準防火地域
接道状況

（南側）幅員50m　国道190号

（東側）幅員24.8m　市道栄町線

建物の概要

構造 鉄骨造　
階数 地上3階
延べ面積 約3,000㎡
工事着工 令和5年度（予定）

市民利用スペースの概要

市民活動支援スペース 1階　約180㎡
市民交流スペース 1階　約300㎡
飲食・物販スペース 1階　約45㎡
多目的ルーム

1階　約80㎡

2階　約150㎡
会議室 2階　約55㎡×5室
食堂 3階　約200㎡（厨房を含む）

意見・提案を求める内容

  1. 市民活動支援スペースの運営
  2. 市民交流スペースの運営
  3. 飲食・物販スペースの運営
  4. 多目的ルーム（貸室）の運営
  5. 会議室（貸室）の運営
  6. 食堂の運営

サウンディングの対象者

事業の実施主体となる意向を有する法人その他団体。ただし、法人の場合は次のいずれかに該当する場合を除く。

  1. 地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の4の規定に該当する者
  2. 参加申込書提出時点で、宇部市物品調達等及び業務委託に係る指名停止措置要領に基づく指名停止を受けている者
  3. 会社更生法（平成14年法律第154号）及び民事再生法（平成11年法律第225号）に基づく更生・再生手続き中の者
  4. 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第2条第2号に規定する暴力団又は同項第6号の暴力団員に該当する者
  5. 市税を滞納している者
  6. 法人税並びに消費税及び地方消費税を滞納している者

 

5　サウンディングのスケジュール

実施要領の公表 令和4年10月31日（月曜日）
サウンディング質問の受付期限 令和4年11月21日（月曜日）
サウンディング質問に対する回答期限 令和4年11月28日（月曜日）
サウンディング参加申込期限 令和4年12月1日（木曜日）
サウンディング実施日時及び場所の連絡 令和4年12月8日（木曜日）
サウンディング調査表の提出期限 令和4年12月8日（木曜日）
サウンディングの実施

令和4年12月12日（月曜日）～27日（火曜日）の予定
実施結果概要の公表 令和5年1月31日（火曜日）

6　サウンディング参加の手続き

サウンディングへの参加を希望する場合は、「エントリーシート」、「サウンディング調査表」に必要事項を記入し、それぞれ電子メールにて提出してください。

申込み・問い合わせ先

宇部市総務部財産管理課

電話：0836-34-8178

e-mail：zaisan@city.ube.yamaguchi.jp

7　実施要領・様式等

実施要領

様式・参考資料

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このページに関するお問い合わせ

総務部 財産管理課
〒755-8601　宇部市常盤町一丁目7番1号

  • 庁舎、共用公用車の管理に関すること
    電話番号：0836-34-8178　ファクス番号：0836-22-6057
  • 公共施設マネジメント、公有財産に関すること
    電話番号：0836-34-8894　ファクス番号：0836-22-6057

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