宇部市立地適正化計画

届出制度について

• 宇部市立地適正化計画に伴う届出制度

宇部市が目指す地域共生のまちづくり

宇部市が抱える課題

• 本市では、人口減少や少子高齢化が進行するとともに、モータリゼーションの進展、都市のスプロール化による中心市街地の空洞化、市街地の低密度化が進み、公共交通の利用者も減少しています。また、公共インフラの老朽化により維持管理費が増大するなど社会的課題を抱えています。
• このまま人口が減少すると、市街地の人口密度はさらに低下し、一定の人口集積により支えられてきた医療・商業施設、鉄道・バス等の公共交通のサービス提供が困難となり、市民の日常生活に支障が生じる可能性があります。
• 本市の中山間地域では、人口減少や少子高齢化の進行が著しく、地域活動の担い手は減少し、地域コミュニティの維持が困難になると想定されます。

計画策定の必要性

このような、人口減少や少子高齢化の進行による様々な課題に対応するため、利便性の高い集約型のまち「多極ネットワーク型コンパクトシティ」への転換と、誰もが安心して生活できる「地域支え合い包括ケアシステム」の強化を図り、「地域共生のまちづくり」を進めていきます。

宇部市立地適正化計画の実施方針

計画の期間

持続可能な都市として目指す姿を分析・検討し、長期を展望しつつ、2035年を目標に、土地利用や誘導すべき施設に関する施策を実施します。

実施方針

にぎわい・安心・利便性の高い生活の実現
「多極ネットワーク型コンパクトシティ×地域支え合い包括ケアシステム」

にぎわい

既存のポテンシャルを活かし、多様な世代がにぎわう魅力的な都市拠点づくり

利便性

公共交通と生活利便性を活かし、歩いて暮らせる居住区域づくり

安心

地域支え合い包括ケアシステムを強化し、安心した暮らしにつながる地域づくり

宇部市立地適正化計画で設定する区域

都市機能誘導区域

市の中心・顔として、魅力を高めるための商業などの機能や多くの人が利用する医療・行政などの機能を維持・誘導し、にぎわいや都市全体の利便性の向上を図る区域。また、都市機能誘導区域には、維持・誘導が必要な施設（誘導施設）を位置付けます。

居住誘導区域

人口減少の中にあっても利便性が高く歩いて暮らすことができる居住地を形成し、住み続けることができるよう一定の人口密度を維持する区域。

多極ネットワーク型コンパクトシティへの転換

中市街地周辺（まちなかエリア）や地域の拠点（暮らしの重点エリア）などの求心性を高め、それらを鉄道やバスなどの公共交通で結び、長期的な視点で各拠点周辺や公共交通の主要幹線周辺などに緩やかに居住誘導を進めることでまとまりのある市街地の形成を図っていきます。

都市機能誘導区域と居住誘導区域について

図のボタンをクリックすると各区域の情報ページが表示されます

• まちなかエリア（都市機能誘導区域・居住誘導区域）
• 暮らしの重点エリア（居住誘導区域）
• 暮らしのおすすめエリア（居住誘導区域）

地域支え合い包括ケアシステムの強化

市民一人ひとりが多様性をお互いに認め合い、思いやりをもって、相互に話し合い、支え合い、助け合う活動をより一層進めて、心かよう元気な地域福祉の基盤をつくり「地域共生社会」の実現を目指す「地域福祉の推進」と、地域計画に基づく、地域の課題解決や新たな魅力の創出に向けた取組を支援するとともに、地域社会と構成する多様な主体の連携による協働のまちづくりに取り組むことで、地域運営基盤の確立・強化を図り、地域主体の地域づくりを促進する「住民自治による地域づくり」を合わせて取り組むことで更なる強化を図ります。

地域福祉の推進

相談窓口の機能拡充

• 福祉なんでも相談窓口

見守り・支え合いの体制づくり

• ご近所ふれあいサロン一覧（市社協）（外部リンク）

住民自治による地域づくり

地域計画の推進

• 地域計画

地域に即した移動手段の確保

• 地域内交通

目標値

立地適正化計画の必要性や妥当性等を客観的かつ定量的に掲示するとともに、PDCAサイクルが適切に機能する計画とするため、目標値を設定します。

都市機能誘導区域の目標値

大規模小売店舗・病院の施設数

現状値

7施設

目標値

8施設以上

空き地などの低未利用地の面積

現状値

15.4ha

目標値

14ha

居住誘導区域の目標値

居住誘導区域内の人口密度

現状値

37人/ha

目標値

37人/ha

通勤・通学の公共交通利用割合

現状値

4.3％

目標値

5％

計画書本編

計画書（全体版）

• 計画書（全体版） （PDF 7.3MB）

計画書（分割版）

• 表紙 （PDF 162.5KB）
• 目次 （PDF 4.1MB）
• 第1編　地域共生のまちづくり （PDF 9.6MB）
• 第2編　多極ネットワーク型コンパクトシティ （PDF 8.2MB）
• 第3編　地域支え合い包括ケアシステム （PDF 6.1MB）
• 第4編　計画の推進に向けて （PDF 7.1MB）
• 資料編　用語解説 （PDF 4.2MB）

計画書（概要版）

• 計画書（概要版） （PDF 5.0MB）