宇部市空き家流通促進プラットフォーム

宇部市空き家流通促進プラットフォームとは

人口減少や高齢化に伴う相続の増加等により、空き家数の増加が見込まれています。

令和 5 年 4 月からは不動産に関するルールが段階的に大きく変わり、令和 6 年4月からは相続登記が義務化されました。市内で開催している市政懇談会等においても、多くの地域で空き家問題が地域の課題として取り上げられ、空き家問題は深刻な状況となっています。

そこで、様々な問題を抱える空き家に関する相談に応じ、空き家の課題整理を行い、解決に向けたプランを提案する「宇部市空き家流通促進プラットフォーム」を開設しています。

このプラットフォームは、本市が法律、土地家屋、不動産、建築、金融などの 専門家団体（※1）と連携し、空き家の流通促進を目指すものです。

相談窓口である「空き家 110 番」を起点とした、プラットフォームの枠組みの中で、空き家の所有者の意思決定を迅速化し、増加が見込まれる空き家問題に対応していきます。

※1　専門家団体

業種	専門家団体
司法書士	山口県司法書士会
土地家屋調査士	山口県土地家屋調査士会
宅地建物取引士	一般社団法人 山口県宅建協会 宇部支部
	公益社団法人 全日本不動産協会 山口県支部
建築士	山口県建築士会 宇部支部
金融機関	株式会社山口銀行 宇部支店

対象者

宇部市内にある空き家の所有者、その親族等

受付時間

月曜日から金曜日の9時00分～16時30分（年末年始、祝日は除く）

場所

市役所 本庁舎 4階 住宅政策課

利用料金

空き家のプランの提案までは無料

利用方法・流れ

1.空き家所有者は、窓口までお越しいただくか、相談窓⼝「空き家110番」へ、お電話にてご連絡ください。

2.市は、相談内容の聞き取りを行います。(内容により、お時間をいただく場合があります。)

3.市は、聞き取った内容の課題を整理し「物件情報カルテ」を作成、空き家所有者は「空き家情報の提供に関する同意書」を市に提出します。

4.市は、相談内容に沿ったプランが可能な専門家団体を選定し、情報を団体に提供します。

5.専門家団体は、所属事業者の中から担当事業者を選定し、専門的な立場でプランを作成します。

6.市は、担当事業者が作成したプランを基本に、空き家所有者に提案します。

7.空き家所有者は、プランが自身の意向に沿う場合にプランを実施します。実施しない場合は、引き続き空き家の適正管理をお願いします。

※空き家は所有者の財産です。プラットホームは相談であり、市が空き家の処分、売買契約・賃貸借契約締結等を行いません。また、法令上の制限を緩和するものではありません。

例1　「売りたい」との意向が定まっている場合は、不動産流通の専門家団体をご紹介します。

 

ご用意いただくもの

• 相談される建物の所在地がわかるもの（固定資産税の課税明細書等）や、現況がわかる写真等があればご持参ください。
• 「空き家情報の提供に関する同意書」を事前にご記入のうえご持参いただけるとスムーズに受付が行えます。

• 空き家情報の提供に関する同意書 （Word 22.5KB）

• 空き家流通促進プラットフォームプラットフォーム_チラシ （PDF 669.7KB）