空家等跡地活用促進事業補助金

跡地の有効活用につながる空き家の解体費用を補助します

 

新たな住宅の建設や空き家の跡地を地域コミュニティとの協働等により有効活用することを支援するため、未来共創型コンパクトシティ推進計画に定める居住誘導区域内において、不良住宅の解体に要する経費の一部を補助します。

対象要件

※いずれの場合も、解体は市内業者を利用して行うものに限ります。
　また、解体のみを行い、跡地活用しない場合は対象外です。

地域活性化事業

空き家の跡地を5年以上継続して地域活性化に活用するため、空き家を解体する工事

【跡地活用例】災害時等に避難することが可能な防災空地、ポケットパーク等

※事前協議の結果、跡地活用が可能とされた場合は、自治会等と補助対象者との間で無償貸与等の跡地利用契約を締結する。

住宅新築事業

住宅を新築するために空き家を解体する工事

対象の空き家

下記のすべてに該当する物件を対象とします。

• 一戸建ての空き家であること（共同住宅及び長屋等の集合住宅は対象外です）
• 所在地が居住誘導区域内であること
• 昭和56年5月31日以前に着工された建築物であること
• おおむね年間を通して使用実績のない建築物であること
  ※店舗、倉庫等併用の場合は、2分の1以上が居住用であること
• 個人が所有する建築物であること
• 不良住宅であること
  ※不良度の測定基準表（外観目視により判定できる項目）の評点の合計が100点以上

居住誘導区域の確認は、下記の区域図又はうべマップをご活用ください。

• 居住誘導区域図 （Png 3.9MB）
• うべマップ（外部リンク）
• うべマップで居住誘導区域を確認する方法 （PDF 822.4KB）

下記の測定基準表をご参考にしてください。

• 不良度の測定基準表 （PDF 111.7KB）

対象者

• 空き家の所有者または相続人
• 空き家の敷地の所有者または相続人
• 空き家またはその敷地の財産管理人

補助金の額

地域活性化事業

　補助対象経費の2分の1（上限50万円）で予算の範囲内

住宅新築事業

　補助対象経費の3分の1（上限30万円）で予算の範囲内

「まちなかエリア」又は「暮らしの重点エリア」で実施する場合

　補助対象経費の3分の1（上限70万円）で予算の範囲内

「まちなかエリア」又は「暮らしの重点エリア」で実施する者が若者・子育て世帯の場合

　上限額にさらに30万円を加算した額（上限100万円）で予算の範囲内

　※若者・子育て世帯

• 申請者が40歳未満で、かつ、配偶者（パートナーシップ宣誓者を含む）がいる世帯
• 申請者が40歳以上で、かつ、40歳未満の配偶者（パートナーシップ宣誓者を含む）がいる世帯
• 年齢19歳未満の扶養親族のいる世帯

注意事項

下記に該当する場合は補助できません。また、交付後に下記に該当する事実が判明した場合は、補助金の返還を求める場合があります。

• 空き家の解体について、所有者全員の同意を得ていない場合
• 市税等を滞納している場合
• 同種の補助制度等を利用している場合
• 暴力団員及び関係者である場合

手続きの流れ

事前相談

まずは、下記の担当課にご相談ください。

募集期間

令和8年4月1日（水曜日）～令和8年11月30日（月曜日）

※令和9年3月19日（金曜日）までに完了報告をすることを条件にします。

申請様式等

• 宇部市空家等跡地活用促進事業補助金交付申請書 （PDF 144.7KB）
• 承諾書 （PDF 120.3KB）
• 宇部市空家等跡地活用促進事業補助金事業変更申請書 （PDF 109.2KB）
• 宇部市空家等跡地活用促進事業補助金事業中止届 （PDF 103.8KB）
• 宇部市空家等跡地活用促進事業補助金実績報告書 （PDF 121.0KB）
• 宇部市空家等跡地活用促進事業補助金交付請求書 （PDF 121.4KB）
• 宇部市空家等跡地活用促進事業補助金交付要綱 （PDF 172.3KB）

空き家等解体費用の相場について

解体費用の無料シミュレーション

以下のウェブサイトに家屋の立地や構造、床面積などの項目を入力すると解体費用の相場を確認できます。

本シミュレーターは、株式会社クラッソーネが国土交通省の「令和5年度空き家対策モデル事業」の採択を受けて実施しているものです。

注意事項を確認の上、解体費用シミュレーションをご利用ください。

〇注意事項

※離島、傾斜地、前面道路の高低差など重機搬入が困難な接道状況やべた基礎や茅葺屋根、火事で焼けた建物、アスベスト除去が必要な建物などは解体費用が大幅に高くなります。

※現地調査による正式な見積もり費用とは差異が発生します。

※本結果はあくまで概算費用を試算するもので、解体費用を保証するものではありません。

※本シミュレーターはInternetExplorer(閲覧ソフト)非対応ですのでご注意ください。

• 国土交通省の空き家対策モデル採択事業「解体工事の一括見積サービス(株式会社クラッソーネが運営)」（外部リンク）