142号 「賃貸住宅敷金の返還に関するトラブル」にご注意ください!

ウェブ番号1001459  更新日 2021年2月10日

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賃貸住宅を退去するとき、ハウスクリーニング、クロスの張替え等の費用として高額料金を請求され、その結果、敷金が返金されない、または、敷金を上回る金額を請求されたというトラブルが発生しています。
国土交通省の「ガイドライン」では、一般に、賃貸物件の修繕は、通常使用の範囲の損耗であれば借主に義務はなく、その費用も貸主が負担することが原則だとしています。
退去時のトラブルを防止・回避するためには、借主側は、業者任せにすることなく、自らが契約者の一方であることを認識し、賃貸契約の内容をしっかりと確認し、納得してから契約するようにしましょう。入居・退去時には、家主・管理会社等の立会いの下で部屋の現状確認リストを作成し、貸主・借主、双方で共有しましょう。
少しでも不安や疑問を感じたら、消費生活センターへ相談しましょう。

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