156号 「借家や賃貸アパートの敷金返還トラブル」にご注意ください!

ウェブ番号1001445  更新日 2021年2月10日

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進学や就職あるいは転勤などで、賃貸住宅を契約したり退去したりすることが多くなる季節です。退去の際に、壁クロスやフローリングの張り替え・ハウスクリーニング等の高額な請求をされたなどのトラブルになることがあります。
国土交通省の「原状回復にかかるガイドライン」によると、通常の使用によって生じる程度の損耗や時間の経過に伴って生じる損耗などの修繕費は、家賃に含まれているとされており、貸主が負担するのが原則です。
借主の責任によって生じた損耗については、借主が修繕費用を負担することになりますが、その場合でも、費用負担の範囲は最小単位に限られます。
心配な時は、消費生活センターに相談しましょう。

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