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公開日:2020年4月20日

報道発表

「旧山口井筒屋宇部店」の利活用に向けてサウンディング型市場調査の結果概要をまとめました!

~民間事業者と「対話」を実施した結果概要を公表します~

本市は、旧山口井筒屋宇部店の利活用に向けて、民間事業者との「対話」(サウンディング型市場調査)を実施しました。民間活力を導入しながら、中心市街地における多世代のにぎわい創出の拠点とするため、民間事業者から実現可能なアイデアをお聞きしましたので、その結果を公表します。

サウンディングの概要

旧山口井筒屋宇部店の利活用について、求める事業提案は以下の1.2.いずれかを選択していただきました。

  1. 宇部市の方針に基づき、事業に参画(出店)意欲のある事業者からの事業提案
  2. 活性化につながる企画案を考え、自らが事業を実施する事業提案

宇部市の方針

令和元年11月11日に公表した「旧山口井筒屋宇部店の利活用方針」に基づき、

ア)旧山口井筒屋宇部店の既存建物の5階、6階を解体して減築し、4階以下を改修して活用。

イ)集客を図るため、改修後の施設には、店舗に加え、「(仮称)子どもプラザ」や「まちなか図書館」、「ギャラリー」などの配置を予定。

サウンディングの参加者

3事業者(事業者名は非公表)

サウンディング結果

サウンディングの結果、全ての事業者が1.「宇部市の方針に基づき、事業に参画(出店)意欲のある事業者からの事業提案」を提出されました。

提案内容は、にぎわい創出を図るための事業提案や企画など、多くの工夫がみられ、複合施設として相乗効果を図る提案でした。

結果概要表(結果の詳細について別紙参照)

  A社 B社 C社

事業

コンセプト

健康関連機能

(会員制)

こどもプラザ、ギャラリー、ライブラリー、ショップ&サービス等

こどもプラザ、イベントスペース、ブック&カフェ、まちなか図書館、地域商材販売等

使用階数 4階の一部 地下1階~4階 1、2階
想定集客数 約6万人 約40~60万人 約70万人

サウンディング結果を踏まえた今後の予定

事業提案者と協議を行い、連携協定等を行った上で、提案内容を基本計画に反映させていきます。

なお、現在、新型コロナウィルスの感染状況が予断を許さないことから、具体的な時期については適切に判断して進めていきます。

参考

サウンディングの実施スケジュール

実施方針の公表

令和元年12月23日(月曜日)
事前説明・現地見学会の開催 令和2年1月20日(月曜日)から1月24日(金曜日)
対話参加申込 令和2年1月20日(月曜日)から2月10日(月曜日)
対話の実施 令和2年2月18日(火曜日)から2月28日(金曜日)
提案書の提出期限 令和2年3月16日(月曜日)
サウンディング結果概要の公表 令和2年4月20日(月曜日)

対象施設の概要

所在地 宇部市常盤町一丁目6-30
土地面積 3,530.98平方メートル
既存建物の概要

建物(店舗)

構造:鉄筋コンクリート・鉄骨・鉄筋鉄骨コンクリート造陸屋根

階数:地上6階、地下1階(5、6階改修時除却)

延床面積:11,273.81平方メートル

竣工年月:昭和52年11月

建物(駐車場)

 構造:鉄筋コンクリート造陸屋根

階数:地上6階、地下1階

延床面積:4,540.56平方メートル

竣工年月:平成5年10月

都市計画等による制限

用途地域:商業地域

建ぺい率:80%

容積率:400%(容積率の緩和により最高限度600%)

整備スケジュール

(予定)

令和元年度 基本計画・基本設計

令和2年度 事業者の選定、基本計画・基本設計、実施設計

令和3年度 改修工事

令和4年度 供用開始

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お問い合わせ

組織名称:総合戦略局 中心市街地にぎわい創出推進グループ  

住所:〒755-8601 宇部市常盤町一丁目7番1号

電話番号:0836-34-8467

ファックス番号:0836-22-6008