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トップ > まちづくり・ビジネス > 環境保全 > 生活環境の保全 > 空地・空家等の適正な管理について

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更新日:2016年6月9日

空地・空家等の適正な管理について

空地等の適正な管理について

宇部市環境保全条例第61条には、「空地を占有し、又は管理する者は、繁茂した雑草又は廃棄物の除去その他の空地の適正な管理を行い、近隣の社会環境を損なわないよう努めなければならない。」 と、定められています。
雑草が繁茂した空地は、近隣住民に迷惑をかけると同時に、廃棄物の不法投棄の場になる恐れがあります。
土地・建物の所有者(管理者)の方は、周辺の清潔を保ち、地域の社会環境の保全に努めましょう。

空家等の適正な管理について

宇部市では、平成24年10月1日に「宇部市空き家等の適正管理に関する条例」を施行し、空き家等の適正管理に努めてきましたが、平成27年5月26日に「空家等対策の推進に関する特別措置法(以下「法」といいます。)」が全面施行されたことを受け、平成28年1月1日に「宇部市空家等対策の推進に関する条例(以下「条例」といいます。)」を施行し、空家等の適正管理を含めた空家等対策を推進していきます。

空家等の所有者又は管理者(以下「所有者等」といいます。)の方には、建物等の適切な管理をお願いするとともに、市民のみなさんには、適切な管理が行われていない空家等がある場合は、市への情報提供をお願いします。

適切な管理が行われていない空家等とは

建築物又はこれに付属する工作物であって居住その他の使用がなされていないことが常態であるもの及びその敷地(立木その他の土地に定着する物を含む。)が、以下の状態のもの

  1. そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
  2. ごみの不法投棄等でそのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態
  3. 立木等の繁茂等適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
  4. 不特定者の侵入や動物の糞尿等の放置、立木の枝等の敷地外へのはみ出し等その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

市の対応

  1. 情報提供を受けて、所有者等の把握等のため、法に基づく立入調査等を実施します。
  2. 空家等の状態に応じて、法や条例に基づく所有者等に必要な措置(助言・指導・勧告・命令等)を講じます。
  3. 空家等の敷地が地方税法に基づく住宅用地に対する固定資産税又は都市計画税の課税標準の特例の適用を受けている場合は、勧告の措置により、特例が除外されることがあります。
  4. 所有者等が命令した措置を履行しないとき、履行しても十分でないとき又は履行しても命じた期限までに完了する見込みがないときは、代執行を行う場合があります。 なお、代執行に要した費用は所有者等に請求します。

宇部市空家等対策協議会について 

宇部市では、空家等対策の推進に関する協議を行うため、平成28年4月1日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」及び「宇部市空家等対策の推進に関する条例」第7条の規定により「宇部市空家等対策協議会」を設置しました。

第1回宇部市空家等対策協議会(平成28年4月11日開催)

日時

平成28年4月11日(月曜日) 14時~15時30分

場所

市役所2階 第4会議室

内容

  1. 委員委嘱式
  2. 市長あいさつ
  3. 委員および事務局紹介
  4. 会長・副会長選出
  5. 報告
    • 空家等対策の推進に関する特別措置法及び宇部市空家等対策の推進に関する条例、規則について
    • 宇部市の空家等の状況について
  6. 協議
    • 特定空家等判断基準について
    • 宇部市空家等対策計画の作成に関する今後の動きについて
  7. その他

議事資料

質疑応答

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お問い合わせ

組織名称:市民環境部 生活衛生課 生活衛生係

所在地:〒755-8601 宇部市常盤町一丁目7番1号

電話番号:0836-34-8252

ファックス番号:0836-22-6016